升上大學，想考慮學校宿舍以外的選擇嗎？房租好高，有沒有租屋補助可以申請呢？我有好多關於租屋的問題，要從哪裡獲得解答呢？如果你有以上疑惑，筆者在這篇文章裡會告訴你該如何透過 4 個步驟申請政府的租屋補助，並整理出租屋族常見的 5 大問題，讓你在面對租屋問題與適應新環境上得心應手，免除擔心！
租屋補助是什麼？為什麼要申請
為了減輕租屋族的經濟壓⼒，政府從 2007 年開始推動租⾦補貼政策。到了 2022 年進⼀步加碼推出「300億元中央擴⼤租⾦補貼專案」，每⼾每⽉可以獲得 2,000 元到 8,000 元不等的租⾦補貼。
而在 2023 年，這個補貼政策升級為「租金補貼2.0」，不僅 18 歲就可以提出申請，還不需要提供房東資料。申請從 2023 年 7 月 3 日上午 9 點開始，隨時可以申請，截止日期是 113 年 12 月 31 日下午 5 點。
我適用租屋補助嗎？
要申請租屋補助，需符合以下條件即可申請：
- 是中華民國國籍，年滿18歲，或者是未成年但已經結婚或未成年已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家
- 自己、配偶或同戶籍內的直系親屬都不能擁有房產
- 若已經在領其他住宅補助，但願意放棄的話，仍然可以申請租金補貼
- 收入不能太高，各縣市有不同的收入門檻，低於該門檻才符合資格。此外，如果有大量存款、股票或不動產，也可能無法申請，因為這些資產也會被考量在內
圖片來源：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx?y=112&n=申請條件
⭐️更詳細的申請規定可參照👉申請條件、家庭年所得及財產限制
租屋補助補多少？
想知道自己在申請租屋補助時可以補助多少嗎？筆者在這裡提供 300 億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算的網站給大家，根據你的個人身份、租屋縣市就可以計算出補助的金額！
網站連結點這裡👉300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算
該如何申請租補？4大步驟報你知
首先，到三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站上依指示填寫及提交相關資料。
步驟 1. 點擊「立即申請」
步驟 2. 填寫「基本資料」：照實際情況填寫個人資料、租賃房屋相關資料（可以根據租賃契約謄寫）
步驟 3. 上傳「證明文件」：根據申請要求，上傳個人身分證影本正反面、個人銀行帳戶封面以及當年度的租賃契約
步驟 4. 核對「所有資料」：介面上會出現你剛剛所填寫的資料，逐一核對之後就可以送出資料！
大學租屋族常見問題
租屋對於⼤學⽣來說，是學校宿舍外的另一個選擇，但同時也可能在找房跟申請補助的過程中，為你帶來不少挑戰環節。因此，筆者以下針對常⾒的 5 個租屋問題，提出⼀些解方和建議，幫助你在遇到這些問題時能更好地應對並解決它。
Q1：租金太高，一人負擔不起怎麼辦？
在雙北地區，租金往往讓學生感到不少壓力。筆者建議的解決方法包括：尋找合租室友以分攤租金、選擇稍微遠離學校但交通方便的區域。此外，還可以申請政府提供的租屋補助來減輕經濟負擔。
Q2：如何避免租屋環境不佳？
筆者建議在租房前要事先跟房東預約看房，並且實際走訪鄰近的街區。也可以透過網路上的租屋評價平台了解該物件過往的租客評價，從中判斷環境好壞。
Q3：如何避免產生合約問題？
租屋前務必仔細閱讀租約，理解所有條款，尤其是關於押金、租金漲幅、水電費收費、提前解約等事項。如有不明白的地方，可以向房東或尋求有租屋經驗的朋友詢問，避免因合約不清造成後續爭議。
Q4：房屋維護要注意什麼？
當房屋設施損壞時，應立即通知房東，並保留所有聯繫記錄以作為證據。如果房東不願意進行維修，可以根據合約內容，提出合理的解決方案，或考慮向相關部門投訴。
Q5：房東不給申請租屋補助怎麼辦？
筆者身邊有許多朋友都遇到類似的情況。從房東的角度來看，自住房和營業用房在稅負上有很大差異。如果房客申請租屋補助，房東可能會因此面臨更高的稅金負擔。
然而，身為租客，你有權利去維護自己的合法權益。即便可能會遇到房東的阻撓或租金調整等挑戰，建議你尋求國稅局或法律專業人士的協助來解決問題。這樣可以確保你在租屋過程中得到應有的保障，也能讓房東理解，合法申報和租賃的好處遠超過潛在的稅務風險。
結論：申請租屋補助也是成長的一環
到外縣市唸書，甚至是開始尋覓租屋處，無疑為你的生活帶來了全新的挑戰，這些挑戰可能讓你感到陌生和不安，但這也是成長的重要一環！在這個過程中，你會學到如何應對租屋問題、適應新環境、與房東溝通的技巧。希望每位同學都能夠順利克服租屋挑戰，順利度過嶄新的大學生活！
